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区住建局

电话: 0816-2130188

传真: 0816-2130188

地址: 四川省绵阳市游仙区东津路10号

邮箱: 905673672@qq.com

主要职责

负责中心城区外的建设项目、辖区工业、统规统建等项目的行政审批、招投标、施工安全等建设行业管理;指导城镇公共事业管理、村镇建设;规范房地产市场秩序,监督管理房地产市场;承担保障性住房、棚户区改造职责;负责个人建房、规划区外的乡镇轻型厂房等工程项目质量监督;组织实施区政府议定的重点市政项目建设。

内设机构

  • 负责综合协调日常政务工作;负责文电处理、会务、文书档案、宣传、信息、保密、保卫、安全、创建、精神文明、社会治安综合治理、平安建设、对外联络、接待、政务公开等工作;负责机关重要文件的起草、审核;管理机关车辆,做好机关后勤服务工作;负责机关管理制度建设、督查督办、目标管理、人事、机构编制等工作。

  • 负责住房城乡建设系统法制建设和宣传教育、指导全区住房城乡建设行政执法工作;负责住房城乡建设行政执法的监督检查,审核行政处罚决定;负责住房城乡建设系统领导干部、执法人员法律学习培训和考核及机关法制建设工作;负责局党组会、局长办公会会前学法工作,负责办理行政复议案件,代理行政应诉和其他诉讼案件;负责主持行政处罚听证会及行政许可事项听证会,配合开展工程建设的仲裁及调解工作;参与规范性文件起草论证,开展规范性文件法制审核,指导规范性文件备案工作;参与机关涉法事务的协调处理;牵头负责来信来访、热线、人大代表建议、政协委员提案、网络理政与舆情监控的办理和网格化管理工作。

  • 负责拟订全区建筑业的发展规划和管理办法,指导全区建筑业发展、管理工作;负责工程建设活动中勘察设计、工程造价、招投标的管理和执法监督;负责工程建设合同备案审查、初步设计文件评审的管理和执法监督;牵头负责工程建设联合验收,指导工程建设单位收集整理移交工程建设档案;负责全区墙体材料革新和建设领域的建筑节能及减排工作,参与推进智慧城市建设,推进绿色建筑及绿色建材发展;负责拟订规范建筑市场、施工现场的规章制度并监督执行;综合协调管理建筑工程质量和安全监督工作;组织实施工程施工质量强制性规范、标准,监督管理优良、优质工程的评定或申报;负责全区建筑企业、建设监理企业从业资质和施工企业安全生产许可证的相关工作,并依法实施监督管理;监督管理建筑企业、监理企业执业资格人员和从业资格人员。牵头对施工现场禁止搅拌混凝土和砂浆的监督管理,负责全区散装水泥推广、使用和监督管理。

  • 贯彻执行保障性住房和旧城区(城中村、棚户区)改造方针政策、规章制度,指导实施全区保障性住房和旧城区(城中村、棚户区)改造政策,制订全区保障性住房建设发展规划和年度计划并监督实施;拟订旧城区(城中村、棚户区)改造年度计划;初审和转报城区旧城改造和城中村改造项目;参与旧城区(城中村、棚户区)改造区域国土规划和区域规划的审查;指导全区保障性住房建设和旧城区(城中村、棚户区)改造工作;负责保障性住房建设管理、旧城区(城中村)改造资金的安排和使用监督;承担旧城改造工作领导办公室日常工作。

  • 指导城镇基础设施建设和城镇公用事业发展和管理工作,指导实施发展城镇建设、城镇公用事业的产业政策;指导城乡供气、供水、以及城镇热力、排水和节水工作;指导城镇市政设施(城镇道路、桥梁、河堤等)、防汛排涝设施建设和营运监管工作;指导城镇污水处理设施和管网配套建设及营运监管工作;指导城镇园林绿化工作,配合市住建部门做好风景园林名胜区的建设、保护和管理,会同文物主管部门负责世界自然与文化遗产的申报;汇总、协调、申报游仙区重点市政设施建设项目,负责权属范围内城区市政道路、城市绿化、市政桥梁、排水排涝管网及泵站的维护和监督管理及指导。

  • 贯彻执行国家、省、市村镇建设、新型城镇化工作的政策和法律、法规;指导全区建制镇、集镇的基础设施及农村公用设施建设;指导全区农村(不含城中村)房屋建设、建筑质量安全及危房改造工作;指导全区农村居民建房通用图集的推广,负责农村建筑工匠从业资格培训及管理工作;指导全区重点村镇、试点镇的建设工作;负责全区历史文化名镇(名村)、历史传统村落的申报并指导其保护和监督管理工作;负责全区村镇建设、新型城镇化数据统计报表工作;牵头拟订全区新型城镇化政策措施和工作目标、年度计划和考核指标;指导全区新型城镇化推进工作;负责收集上报全区新型城镇化工作发展动态;负责全区城镇化工作业务培训;会同区级相关部门对全区新型城镇化工作进行考评考核;承担区推进新型城镇化领导小组办公室日常工作。

  • 贯彻执行国家、省、市房地产市场监督管理的法律、法规、规章;负责房地产销(预)售、转让、抵押、房屋租赁等市场环节监督管理和规范房地产市场交易行为;负责权限范围内商品房预售有关工作;负责房地产开发企业、中介服务机构的监督管理;负责房地产市场监测分析、信息收集和统计、市场纠纷调处;负责推进全区住房制度改革;承办全区单位政策性住房出售、职工住房补贴审核,负责房改资金的管理和使用核准,负责单位职工已购政策性住房上市交易的监督管理;承担区住房制度改革领导小组办公室日常工作。

  • 拟定全区房屋权属登记管理有关制度并组织实施;负责全区房屋产权产籍管理工作;负责房屋产权登记、勘查、房产测绘成果审核、确权、发证、建档工作;负责房屋产权取得、转移、变更和他项权利设定的管理;推进农村房屋产权制度改革;指导农村房屋资产转化及交易平台建立;负责各类房屋相关纸质、电子档案的建档、管理和利用;负责房产信息系统安全管理、信息查询工作。

  • 贯彻执行国家、省、市物业管理的法律、法规、规章;指导实施物业管理政策;负责全区物业管理活动的监督管理;指导、管理物业管理议标、招投标、承接查验、进驻与退出等活动;指导区内住宅专项维修资金的交存、使用和管理;负责住宅专项维修资金信息系统管理。

  • 贯彻执行国家、省、市城市房屋安全管理的法律、法规、规章;指导实施城市房屋安全管理政策;指导城市房屋使用安全及住宅装饰装修安全管理;负责对城市房屋白蚁防治及房屋安全鉴定的监督管理;负责组织实施权属范围内房屋征收与补偿工作,负责监督房屋征收实施单位在委托范围内实施的房屋征收与补偿行为;负责开展房屋征收与补偿政策咨询工作。承担区房屋征收与补偿管理办公室日常工作。

  • 负责机关及下属事业单位财务管理制度、规章、规定执行情况的监督管理;拟订机关年度资金收支部门预算,监督部门预算执行;负责各类非税收入征收和管理;负责筹措城市维护建设资金,综合管理各类专项资金的分配使用;负责国有资产管理、评估、审核及核销和处置;负责机关各类物资商品政府采购的监督管理;负责汇总上报机关各类财务报表;负责机关财务核算、管理和内部审计工作;负责对机关及下属事业单位的经济活动进行审计和评价;负责城建统计工作;负责住建系统固定资产投资统计工作。

  • 贯彻落实国家、省、市、区行政审批改革方针政策;负责住房保障、城乡建设、房产管理和人民防空管理方面有关行政审批事项的受理和审批工作;负责组织协调行政审批事项的勘查、论证、审核等相关工作;负责有关行政许可证的发放工作;负责行政审批事项在区政务服务中心窗口的“两集中、两到位”工作。

  • 负责村镇建设执法监督管理;政策法规宣传,依法查处、受理违法案件。

  • 负责工程建设的勘察、设计、资质等级。营业范围管理、核验受监工程的质量等级和建筑配件质量。

  • 城区开发建设,城区国有土地的统一管理和土地的一级市场管理,基础设施、公用设施建设,拆迁、安置。

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